Terrain Višnjan

Description du bien

Beau terrain en bordure de la zone de construction, Višnjan
À vendre, un terrain constructible attrayant situé dans une partie calme et récemment urbanisée du village près de Višnjan. Le terrain se trouve dans un emplacement idéal à seulement 15 km de Poreč et à 4 km du centre de Višnjan, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, tout en garantissant tranquillité et intimité. La superficie totale du terrain est de 833 m2, idéale pour construire une maison familiale ou une résidence de vacances. Le grand avantage de ce terrain est que les raccordements électriques et d'eau sont déjà présents sur le terrain même, ce qui facilite et accélère considérablement le démarrage des travaux. Une excellente opportunité d'investir ou de construire votre propre maison au cœur de l'Istrie. Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules les réponses contenant le nom complet, le numéro de téléphone ou l'adresse e‑mail seront prises en compte.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 95 €/m²

Médiane des annonces similaires 135 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 99 €/m²–165 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

79 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

833 m²

ID de l’annonce

349674

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 79 000 € · Prix au m²: 95 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 833 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia