Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 126 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 557 392 € 4 424 €/m²

Description du bien

Résidence Srima, Appartement S7 avec vue panoramique sur la mer, DEUXIÈME RANGÉE DE LA MER
NOUVEAU BÂTIMENT VUE PANORAMIQUE SUR LA MER 2.Apartment à vendre avec terrasse sur le toit à Srima, deuxième rangée face à la mer.L'appartement se situe dans un immeuble résidentiel comprenant au total 8 unités d'habitation.Appartement S7 - DEUXIÈME ÉTAGE + TERRASSE SUR LE TOIT S7- surface totale utilisable de 126,68 m2 (surface habitable de 85 m2) étage. Il se compose d'un couloir, d'un hall d'entrée, de trois salles de bains, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie vers la terrasse couverte de 21,45 m2 offrant une belle vue sur la mer. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit de 108,52 m2 avec une vue panoramique sur la mer.A propos du PROJETConstruit selon des normes élevées, en utilisant des matériaux de base de la plus haute qualité. ÉQUIPEMENT STANA-Menuiserie extérieure en profils Alu de haute qualité avec six chambres et toits en verre à trois couches. Les terrasses et balcons sur le toit sont revêtus d'une isolation énergétique, profils extérieurs en bronze et profils intérieurs en blanc, avec volets roulants anti-moustiques (filets), murs coulissants, toutes portes à charnières. Kolpa-san et Hansgrohe, bouilloires encastrées comme par ex. Liv ou Geberit, roches de douche en verre comme par ex. Voxort ou similaire, canaux de douche Voxort ou similaire.-Interrupteurs et prises modulaires du fabricant pouvant s'adapter au TEM en blanc. Appareillages d'éclairage dans les salles de bains et sur les terrasses du plafond et autres zones du couloir avec ampoule. Antenne terrestre et satellite avec connecteurs dans le salon et les pièces.Parking space: 1 ad

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 424 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 817 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 429 €/m²–4 433 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 945 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
557 392 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
126 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
349680

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 557 392 € · Prix au m²: 4 424 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.