Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Šalata, opportunité, appartement de trois chambres récemment rénové, surface habitable brute de 100 m²
APPARTEMENT RÉCEMMENT ADAPTÉ, ŠALATA, !00m2 NKPI
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zagreb, dans une rue calme et sans issue à Šalata, se trouve cet appartement entièrement récemment adapté, spacieux, de trois chambres.
L'appartement comprend un couloir, des toilettes invités, une cuisine ouverte spacieuse avec salle à manger et salon, une grande salle de bains, une chambre principale et une chambre d'enfant. L'appartement a été entièrement rénové, les murs porteurs et la dalle en béton ont été conservés, tandis que tout le reste a été refait, installations entièrement nouvelles d'électricité et d'eau, sols, murs, mobilier de haute qualité.
Dans l'adaptation, une attention particulière est portée à la qualité des matériaux, à la durabilité et au design moderne, afin d'obtenir un espace de vie moderne et confortable.
Les caractéristiques les plus importantes : intérieur tout neuf (électricité, eau et chauffage), matériaux de construction de qualité et mobilier sur mesure, façade et toiture rénovées sur l'ensemble du bâtiment, classe énergétique A, petit immeuble avec seulement trois propriétaires, bâtiment très lumineux avec un intérieur très lumineux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 38 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349804
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 506 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
