Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Kvatrić - Appartement de 105,17 m² dans un immeuble neuf de standing
Appartement à vendre dans le cadre du nouveau bâtiment résidentiel-commercial.
Dans le cadre du projet, il y a 30 appartements et 2 locaux commerciaux.
Une classe énergétique est prévue, et l'achèvement des travaux est attendu en 2028.
année. Avec l'achat d'un appartement, il est obligatoire d'acheter une place de parking de garage (GPM) avec rangement, au coût de 55,000 euros. Le projet se caractérise par une architecture moderne et des normes de construction élevées, et il est situé dans le centre-ville élargi.
Les bâtiments sont des structures en béton armé avec un système d'isolation thermique de qualité et du verre IZO, avec des volets ou des places de parking associés.
Les intérieurs sont équipés de revêtements de sol en chêne à trois couches et de carreaux de porcelaine, tandis que toutes les installations sanitaires sont dotées d'équipements sanitaires en céramique de première classe.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 757 094 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 349160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 757 094 € · Prix au m²: 7 422 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
