À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, neuf, 2ème étage, vue panoramique, 3 chambres, 2 places de parking
LE DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE DANS L'IMMEUBLE DE VODICE - À vendre un appartement moderne au 2.
étage avec trois chambres et vue panoramique sur la mer, situé en périphérie de la ville, à 1400 m du centre et à 1500 m de la plage!
Construction d'un immeuble à appartements avec 9 unités résidentielles, design intéressant et agencement fonctionnel en cours.
Il se compose de trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façades en polystyrène 8 cm, portes d'entrée anti-effraction, menuiserie extérieure, fenêtres et portes d'entrée en PVC, ascenseurs électriques avec moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, revêtements de sol en céramique de haute qualité, salles de bains modernes avec douches.
Tous les appartements offrent une vue panoramique sur la mer.
Achèvement prévu des travaux et emménagement - 07/2026.
L'appartement S9 est situé au 2.
étage, surface utile totale 114,64 m2 (surface habitable 93,47 m2 + terrasse 9,20 m2 + terrasse 20,64 m2 + parking 25 m2).
Il se compose d'un hall / couloir, trois chambres, dont une avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse de 9,20 m2 d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la mer, salles de bains supplémentaires, buanderies et cuisine avec salle à manger et salon qui donne accès à une grande terrasse couverte de 20,64 m2 avec vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
Prix : 286,600 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière de 3%).
Autres disponibles dans les bâtiments - Vendu S2 - Vendu S3 - Vendu1.
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Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui souhaitent un environnement paisible, un design moderne et une construction de haute qualité - que ce soit pour une résidence permanente ou comme lieu de repos.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 286 600 € · Prix au m²: 2 514 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia