Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 130 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Maison dans un quartier calme de Žrnovnica
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Située dans une partie calme de Zrnovnica, à seulement vingt minutes en voiture de Split, cette maison spéciale crée une combinaison idéale de confidentialité, de confort et de vue dégagée sur la ville. Entourée par la nature et le silence, elle se trouve sur un terrain de 1,010 m2, tandis que la surface habitable elle‑même est de 109 m2.L'intérieur de la maison est entièrement rénové, décoré avec des meubles de créateur soigneusement sélectionnés de haute gamme, ce qui confère à l'espace un caractère moderne et une impression d'élégance. Le bien est immédiatement habitable, avec la possibilité d'une intervention esthétique supplémentaire sur la façade pour le futur propriétaire qui souhaite parfaire l'apparence extérieure du bâtiment. Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux relié à une grande cuisine ouverte et salle à manger, toilettes invités et chaufferie. L'espace est organisé de façon fonctionnelle et ouverte, avec un accent sur le confort quotidien. À l'étage se trouvent deux chambres avec entrées séparées, ce qui permet une intimité supplémentaire. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains, d'une petite buanderie privée et d'une terrasse spacieuse avec une vue panoramique ouverte sur Split. La deuxième chambre est conçue comme chambre d'amis, de dimensions plus petites, mais entièrement équipée d'un lit, d'une télévision, d'une commode et d'une salle de bains privative. La valeur ajoutée du bien est donnée par le projet déjà payé pour la future décoration de la maison avec une piscine et un jardin, offrant au nouveau propriétaire une possibilité claire de développer davantage la propriété sans frais administratifs supplémentaires.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 747 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,0 %

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Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 365 €/m²–8 750 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
349342

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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