Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, appartement de deux chambres avec terrasse et vue sur mer, 34,48 m²
À vendre, appartement meublé d'une surface utile totale de 34,48 m2, situé dans une maison dans un emplacement attrayant, proche de la mer et du centre-ville.
Grâce à une entrée séparée, l'appartement offre une intimité supplémentaire et la sensation d'une unité de vie indépendante. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend une chambre, un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, un petit couloir, une salle de bain et une terrasse avec une belle vue sur la mer.
En raison de son emplacement et de sa disposition, la propriété est idéale pour des vacances. Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un petit appartement en bord de mer avec vue et bon emplacement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 34 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349520
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 5 147 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 34 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
