Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 115 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 150 000 € 1 304 €/m²

Description du bien

Zagreb, Dubrava - Appartement de 115 m² dans un immeuble de qualité + terrasse et place de parking couverte
ZAGREB, DUBRAVA - 115 m2 d'appartements dans une maison de qualité + terrasse et place de parking couverte À vendre un appartement spacieux de 115 m2 situé dans une maison bien entretenue et bien construite. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et offre un espace confortable pour la vie familiale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire plus petite servant de buanderie. Un avantage particulier de l'appartement est la présence de deux entrées séparées, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace. Avec l'appartement vient une terrasse extérieure semi-fermée de 12 m2, idéale pour se reposer et socialiser en plein air. L'appartement est vendu partiellement meublé, et le futur propriétaire possède également une place de parking couverte. L'appartement n'est actuellement pas revêtu de sol, car il est en vente ainsi que la maison entière au prix de 340,000. Le vendeur acquerra la propriété en copropriété après que l'acheteur décide d'acheter l'appartement, ce qui permettra la propriété ordonnée de l'unité individuelle. La propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou l'investissement, grâce à la bonne organisation de l'espace et aux avantages supplémentaires. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-ovjet

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 304 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 414 €/m²–4 609 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
115 m²
Superficie du terrain
122 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348370

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 304 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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