À vendre · Višnjan · Istarska
Istrie, Višnjan - terrain avec permis de construire
ISTRIA, VIŠNJAN - Terrain avec permis de construireVišnjan est une ville et commune pittoresque et charmante dans la partie occidentale de l'Istrie.
La commune de Višnjan compte 56 établissements et se situe dans la zone entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud.
Le romantique Višnjan est situé sur une douce élévation de 244 m au-dessus du niveau de la mer, entouré de prairies, de terres cultivées et de forêts de chênes et de hêtres blancs.
Aujourd'hui, Višnjan est surtout connu pour son observatoire unique, qui, par le nombre d'astéroïdes découverts, fait partie des douze observatoires les plus productifs du monde de tous les temps. Un terrain constructible attrayant de 720 m2 avec un permis de construire valide et un projet achevé d'une maison familiale moderne avec piscine est à vendre. Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent commencer la construction sans un engagement à long terme
Le projet est conçu dans un style architectural moderne et comprend une disposition fonctionnelle des pièces, une vaste surface vitrée, une terrasse et une piscine privée, idéale pour une vie familiale agréable ou une maison de vacances luxueuse.
Le terrain s'étend sur 720 m2, offrant suffisamment d'espace pour une maison, une cour, un jardin et des aménagements supplémentaires.
Sur le terrain se trouve également une dépendance, qui peut servir de stockage, d'atelier ou d'espace fonctionnel supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire.
Le projet est soigneusement planifié pour optimiser le terrain et garantir intimité et qualité en plein air.
Les infrastructures municipales sont fournies, et sur le terrain sont disponibles les raccordements d'eau et d'électricité, ce qui facilite et accélère davantage le démarrage du projet.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
VIŠNJAN
45 000 € · 723 m²
62 €/m²
Similarité 100 %
VIŠNJAN
146 600 € · 733 m²
200 €/m²
Similarité 98 %
VIŠNJAN
126 500 € · 700 m²
181 €/m²
Similarité 97 %
VIšNJAN
75 800 € · 744 m²
102 €/m²
Similarité 96 %
VIŠNJAN
73 000 € · 744 m²
98 €/m²
Similarité 96 %
VIŠNJAN
65 000 € · 692 m²
94 €/m²
Similarité 96 %
VIŠNJAN
85 000 € · 750 m²
113 €/m²
Similarité 95 %
VIŠNJAN
64 000 € · 686 m²
93 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 181 €/m²
Superficie du terrain: 720 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia