Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 68 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 212 000 € 3 118 €/m²

Description du bien

Appartement à rénover à Travno ! Emplacement idéal !
Appartement de trois chambres à vendre à Travna ! L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement ! Entouré de verdure, proche des jardins d'enfants, écoles, commerces, églises, restaurants, cafés, arrêts de bus, centre de santé et de toutes les commodités nécessaires.Le deuxième atout est que l'immeuble a été construit en 1979. année et de très haute qualité, structure en béton armé avec dalles en béton armé, et la façade a été récemment repeinte. La surface totale de l'appartement est excellente car il se situe au 2e étage d'un immeuble de 6 étages, ce qui le rend facilement accessible à tous. La surface habitable nette de l'appartement est de 68,38 m2. L'appartement est de type trois chambres et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec loggia et pièce, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'immeuble possède un permis d'utilité, et la propriété de l'appartement est nette, sans charge. L'orientation de l'appartement est excellente grâce à son orientation double est-ouest, ce qui apporte beaucoup de lumière. La menuiserie extérieure actuelle de l'appartement est entièrement en bois, la menuiserie intérieure est principalement tapissée, les sols sont du parquet en chêne verni dans les pièces, du stratifié dans le salon et du carrelage céramique dans le couloir, la cuisine et les salles de bain. Les murs sont peints, et dans les pièces recouverts de papier peint, et panneaux avec une lampe au plafond dans le couloir et le hall d'entrée. Toutes les connexions existent, un compteur électrique séparé, un compteur d'eau séparé, et le chauffage radiateur fonctionne selon la consommation. L'ensemble du lotissement est urbanisé avec des espaces verts paysagers horticoles, et un grand parking public est prévu devant l'immeuble. L'appartement nécessite des investissements, mais c'est également une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau logement car il se situe sur de belles places, ni trop haut ni trop bas dans l'immeuble, dans un emplacement où tout est accessible à pied, et comme mentionné, beaucoup de verdure partout autour.Dépêchez-vous, à cet emplacement l'appartement ne restera pas longtemps sur le marché !Contact : Ivana Zanjko Hungarian0911788818email: nekretne@a2http

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 079 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,6 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 746 €/m²–4 356 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
212 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
348402

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 212 000 € · Prix au m²: 3 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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