Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 139 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 779 000 € 5 604 €/m²

Description du bien

Istrie, Svetvinčenat, Štokovci, maison individuelle avec piscine
Villa individuelle exclusive à vendre à Vodnjan, située sur un terrain spacieux de presque 1,300 m2, avec une belle vue sur la mer et à seulement 1.5 km de la côte. La maison de 173 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant trois chambres spacieuses, un salon, une salle à manger et plusieurs salles de bains. De grands murs de verre offrent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la terrasse et la véranda permettent de profiter agréablement de l'air libre. La villa a été construite en 2015. et est équipée de systèmes modernes pour le confort et la sécurité : chauffage au sol, pompes à chaleur, climatisation, volets électriques, portes anti-effraction, vidéosurveillance et système d'alarme. Dans le jardin se trouve une piscine chauffée de 42 m, un jardin horticole avec irrigation automatique et sept places de parking ou plus. Une valeur ajoutée est une centrale solaire de 8.6 kW avec un chargeur pour voitures électriques. Cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 604 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 824 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 135 €/m²–4 685 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 417 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

10 Offres

Détails supplémentaires

Prix
779 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
139 m²
Superficie du terrain
501 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
348448

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 779 000 € · Prix au m²: 5 604 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m² · Superficie du terrain: 501 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 750 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; Hot Corner d.o.o. – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 765 000 €; Molo Longo – 773 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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