Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, penthouse avec vue sur la ville et la mer, ascenseur, 2 places de parking
VODICE - À vendre penthouse confortable avec 3 chambres, ascenseur et belle vue sur la mer, situé dans un emplacement de premier choix!
Le bien est situé dans la partie bâtie de Vodice, entouré de maisons familiales, à seulement 600 m de la célèbre plage de la ville (Blue beach) et à 500 m du centre-ville.
Nouvel immeuble résidentiel de petite taille avec un total de 4 appartements.
L'immeuble résidentiel au look moderne se compose de trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le rez-de-chaussée est occupé par deux appartements, et au 1.
et 2.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement qui occupe tout l'étage de l'immeuble.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, portes d'entrée anti-feu et anti-effraction, menuiserie ALU avec verre triple, portes-fenêtres en aluminium pour le balcon, volets roulants électriques avec moustiquaires, sols revêtus de pierre naturelle Plano, sanitaires de salle de bain modernes, climatisation dans les chambres et les salons
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Les appartements S1 et S2 disposent chacun d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, tandis que S3 et S4 disposent chacun de deux places de parking.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - 03./2026.
année. Le penthouse S4 est situé au 2.
étage, surface nette utilisable de 130 m2 et s'étend sur tout l'étage.
Il se compose d'une entrée, d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une buanderie, d'une salle de bain, de trois chambres, dont la chambre principale possède sa propre salle de bain et un accès à la belle terrasse couverte avec vue sur la mer, et la deuxième chambre donne sur la terrasse découverte avec vue sur la mer, cuisines confortables et salles à manger, salon avec accès à l'espace spacieux
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix est de 481,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3% de la taxe immobilière). Autres disponibles dans la résidence S1 - VENDU S2 - VENDU1.
KATStan S3 - VENDU Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail ou téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 481 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348491
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 481 000 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
