À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, neuf, 1er étage, 2 chambres, à 650 m de la plage, terrasse
VODICE - À vendre un appartement moderne avec deux chambres et une terrasse, à 650 m de la plage et à 1000 m du centre !
Le bien est situé dans un emplacement excellent, à seulement 650 m de la plage et à proximité d'hôtels, de restaurants et d'autres commodités.
En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, il constitue un choix idéal pour les locations touristiques, mais aussi pour une habitation toute l'année.
L'immeuble à l'aspect moderne comprendra quatre étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage + terrasse sur le toit.
Le bâtiment sera construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, on distingue : façade en polystyrène, portes d'entrée anti-effraction et ignifuges HML, menuiserie extérieure PVC-GELANA avec fenêtres en verre, volets électriques en ALU, moustiquaires, chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, installations sanitaires modernes (cuvette WC Grohe, miroir Voxort, chaudière Ariston 80 l, robinets dans les salles de bains), qualité
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - printemps 2026.
L'année. Le prix est 230.000 (TVA incluse - le client est exempté du paiement de 3% de la taxe immobilière). Autres DISPONIBLES DANS LE BÂTIMENT AREA A1 surface totale utile de 72.33 m2 (surface résidentielle 50.58 m2 + terrasse 10,50 m2 + jardin 50 m2 + parking 15 m2) est située au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse avec sortie sur la cour de 55 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 260.000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3% de la taxe immobilière).
Appartement A2 surface totale utile de 68.63 m2 (surface résidentielle 51 m2 + terrasse 9,38 m2 + jardin 30 m2 + parking 15 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse avec sortie sur la cour de 30 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 248,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3% de la taxe immobilière).
L'appartement S1 surface totale utile de 67.89 m2 (surface résidentielle 48.80 m2 + terrasse 13.34 m2 + jardin 13 m2 + parking 15 m2) est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une terrasse avec sortie sur la cour de 13 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est 245,000 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3% de la taxe immobilière).
1.
KATStan SJ2 surface totale utile de 72.26 m2 (surface résidentielle 52.26 m2 + terrasse 16.25 m2 + parking 12.50 m2) est situé au 1.
étage.
Il se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger,
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 651 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia