Terrain Višnjan

Description du bien

Magnifique terrain de 975m2 près de Višnjan !
À vendre, terrain constructible attrayant situé dans une partie calme et récemment urbanisée du village près de Višnjan. Le terrain se trouve dans un emplacement idéal, à seulement 15 km de Poreč et à 4 km du centre de Višnjan, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, tout en garantissant calme et intimité. La superficie totale du terrain est de 975 m2, idéale pour construire une maison familiale ou une résidence de vacances. Le grand avantage de ce terrain est que les raccordements électriques et d'eau sont déjà présents sur le terrain, ce qui facilite et accélère considérablement le démarrage des travaux. Une excellente opportunité d'investir ou de construire votre propre maison au cœur de l'Istrie. Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 95 €/m²

Médiane des annonces similaires 119 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 94 €/m²–161 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŠNJAN 160 000 € · 980 m² 163 €/m² Similarité 99 % VIŠNJAN 155 000 € · 980 m² 158 €/m² Similarité 99 % VIšNJAN 160 000 € · 999 m² 160 €/m² Similarité 97 % VIŠNJAN 162 000 € · 925 m² 175 €/m² Similarité 94 % VIŠNJAN 165 000 € · 923 m² 179 €/m² Similarité 94 % VIŠNJAN 163 000 € · 900 m² 181 €/m² Similarité 91 % VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Similarité 88 % VIŠNJAN 129 000 € · 868 m² 149 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

93 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

975 m²

ID de l’annonce

348541

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 93 000 € · Prix au m²: 95 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 975 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia