Terrain Lovran

Description du bien

Terrain constructible avec projet, Lovran, vue sur mer
Terrain à bâtir exclusif avec permis valide Riviera d'Opatija, vue sur la mer Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera d'Opatija, un terrain à bâtir de 1,070 m2 avec vue dégagée sur la mer est à vendre. Le terrain se situe dans un micro‑emplacement calme et agréable, à seulement 800 mètres de la mer, tandis que toutes les commodités importantes sont accessibles en quelques minutes en voiture. La valeur particulière de ce bien réside dans un permis de construire valide pour la réalisation d'une villa moderne avec piscine, avec les contributions municipales entièrement payées, ce qui permet au futur propriétaire de commencer les travaux sans frais supplémentaires ni coûts administratifs à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 299 €/m²

Médiane des annonces similaires 355 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 281 €/m²–408 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Superficie du terrain

1 070 m²

ID de l’annonce

348732

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 299 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 070 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia