Appartement Pazin
À vendre · Pazin · Istarska
Description du bien
PAZIN et environs - appartement avec deux chambres et studio
RE/MAX Le centre immobilier propose un charmant appartement avec son propre studio, situé dans un village istrien calme à seulement 7 km de Pazin. L'appartement se trouve au premier étage de la maison, avec une surface totale de 50 m2 et une terrasse couverte spacieuse de 20 m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
et il est très propre et fonctionnellement agencé.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger et de deux chambres.
Une atmosphère particulière dans le salon est créée par une cheminée en bois revêtue de pierre, tandis que pour plus de confort toute l'année, des climatiseurs assurent le chauffage et la climatisation.
Le studio se trouve au rez-de-chaussée de la maison, d'une superficie de 20 m2, il est décoré de manière moderne et représente une excellente opportunité de location ou d'hébergement pour des invités.
Un emplacement calme, un environnement agréable et la proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants et autres services du quotidien), ainsi que la proximité de Pazin, font de cette propriété un excellent choix pour résoudre la question du logement.
Un avantage supplémentaire est la possibilité de location touristique ou à long terme du studio, offrant ainsi une opportunité de rendement sur investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pazin
- District
- Pazin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52000
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 348774
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pazin — une médiane de 2 182 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
