Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Višnjan et environs - maison avec trois appartements
Maison individuelle située dans un quartier calme des environs de Višnjan, avec une surface habitable de 214 m2.
La superficie du terrain est de 320 m2, dont le jardin fait 236 m2.
La maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier haut. Au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse couverte et un appartement d'une chambre avec cuisine et salle de bain.
Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres avec cuisine, salle de bain et cheminée, tandis que dans le grenier haut se trouve un autre appartement spacieux de deux chambres pour lequel il faut aménager la cuisine et la salle de bain. La maison compte au total cinq chambres et trois salles de bain.
Elle est orientée sud, avec de grandes parois vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs et une cheminée.
Le bien nécessite une rénovation partielle.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 348776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 1 332 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 236 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
