Maison Sveti Lovreč

À vendre · Sveti Lovreč · Istarska

5 Chambres 168 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 3 512 €/m²

Description du bien

Sveti LovreČ, villa avec piscine ! Opportunité !
Nous proposons à notre agence une magnifique villa en pierre au charme classique istrien et à l'architecture, d'une surface totale de 168 m2, située sur une cour de 650 m2, dont 505 m2 constituent le jardin paysager autour de la villa, offrant jouissance et intimité totale au futur propriétaire. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le deck ensoleillé avec piscine, créant un espace d'hédonisme. Au premier étage se trouvent un hall spacieux, une salle de bains et trois chambres élégamment décorées, dont une possède sa propre salle de bains. Ces pièces vous offrent intimité et confort, et une chambre donne accès au balcon qui permet de profiter de la belle vue sur la nature préservée. Les pièces sont entièrement équipées de mobilier de qualité, de téléviseurs satellite et de climatiseurs. Dans le jardin entretenu se trouvent une piscine de 30m2 et une cuisine d'été avec cheminée et une terrasse couverte où vous pouvez profiter de la climatisation été comme hiver. Propriété 1/1, possibilité d'achat à crédit. Au montant indiqué dans l'annonce ou au prix d'achat réalisé, l'Acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence. Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l'accord de capari, du pré-contrat, du contrat, des conseils juridiques, de l'enregistrement, du transfert des compteurs, des services d'avocat et de la rédaction des actes juridiques susmentionnés, payés exclusivement par l'Agence.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 512 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 769 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 214 €/m²–4 298 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Sveti Lovreč
District
Sveti Lovreč
Comté
Istarska
Code postal
52448
Surface habitable
168 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
348865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 512 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 595 000 €; Loreta nekretnine – 595 000 €; M&M LEGAL – 590 000 €.

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Position: Sveti Lovreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia

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