Maison Vir

Description du bien

Magnifique propriété décorée avec goût, située à proximité immédiate de la mer et de la plage, avec vue.
Propriété magnifiquement décorée avec un grand jardin. Elle a été construite sur un terrain de 405 m2, avec des dimensions extérieures de 16,15 x 10,06 met. composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage comprenant trois unités résidentielles. Rez-de-chaussée : entrée couverte, couloir, cuisine avec salon et salle à manger, cave, deux chambres, belle terrasse couverte, débarras. Escalier menant à l'étage, à l'étage deux appartements spacieux, chacun disposant d'une grande chambre, d'une cuisine avec salon et d'une salle de bain. Pièces climatisées. Les deux terrasses offrent une belle vue sur la mer, un jardin paysager, avec une partie de verdure, facile d'entretien. La propriété est raccordée au réseau électrique, l'eau provient d'une citerne de 7 m3, fosse septique. La mer et la plage se trouvent à seulement 50 mètres away.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 807 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 866 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 171 €/m²–3 409 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 368 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

171 m²

Superficie du terrain

405 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

348968

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 807 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 171 m² · Superficie du terrain: 405 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia