Appartement Solin

Description du bien

Immeuble neuf Solin 3 chambres + salon
Solin nouveau bâtiment à côté du Salon, appartement de trois chambres + partie quotidienne du concept ouvert. Appartement moderne et lumineux de trois chambres avec salon dans un nouveau bâtiment à Solin, au deuxième étage, situé à côté du site archéologique de Salona. L'appartement est orienté à l'est, au nord et à l'ouest, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et un climat intérieur agréable. Trois chambres fonctionnelles, suffisamment spacieuses pour offrir intimité, calme et hébergement confortable aux membres de la famille ou un espace de travail/bureau si besoin. Sanitaires (salle de bain et toilettes supplémentaires) modernes, équipés de céramiques de qualité et de matériel sanitaire. Balcon pour la détente en plein air, qui augmente également la qualité de vie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 996 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 846 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 649 €/m²–4 324 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 51 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #349005 Surface: 85 m² Pièces: 4 Cette variante 339 700 €
• Appartement · #349004 Surface: 85 m² Pièces: 4 339 700 €

Détails supplémentaires

Prix

339 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Solin

District

Solin

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21210

Surface habitable

85 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

349005

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 700 € · Prix au m²: 3 996 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia