Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 62 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 4 435 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Dugave, 62,37 m², salon + 2 salles de bains, 2e étage, ascenseur
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel de 62.37 m2, situé au 2. étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur dans une partie calme du quartier de Dugave à Zagreb. L'appartement est très bien agencé et offre un espace confortable pour la vie quotidienne. Il se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia qui offre un espace supplémentaire pour se reposer. L'appartement comprend également une cave de rangement au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est lumineux et agréable à vivre, et la disposition des pièces permet une utilisation pratique de l'espace. Grâce à son agencement fonctionnel, il est idéal pour une famille, mais aussi comme investissement locatif. L'immeuble est propre et bien entretenu et dispose d'un ascenseur, ce qui contribue davantage au confort de l'habitat. Le quartier de Dugave est connu pour son environnement paisible et sa bonne connexion avec le reste de la ville, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics, parcs et autres installations nécessaires à une vie agréable. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, vous pouvez appeler DIRECTO au 09119250Darko Svdrec darc.ing.Gagentra avec licence étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur dans une partie calme du quartier de Dugave à Zagreb. L'appartement est bien organisé et offre un espace de vie confortable adapté à la vie quotidienne. Il se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia qui offre un espace supplémentaire pour L'appartement comprend également une cave de rangement au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est lumineux et agréable, et la disposition permet une utilisation pratique de l'espace

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 435 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 111 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 893 €/m²–4 516 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
349016

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 435 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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