Appartement Pirovac

Description du bien

Confort et mer - appartement spacieux de 90 m² à Pirovac
Dans le paisible village dalmate de Pirovac, un spacieux appartement de 90 m2 est à vendre, situé au deuxième étage d'un bâtiment urbain moderne en construction. L'appartement se trouve dans un emplacement attrayant, à seulement environ dix minutes à pied de la mer et de la plage, dans un environnement qui offre l'équilibre parfait entre un mode de vie méditerranéen détendu et la praticité quotidienne. Grâce à son ampleur et à son agencement fonctionnel, l'appartement représente une excellente opportunité de décoration et de logement fonctionnel. Un espace suffisant offre du confort aux familles avec enfants, mais aussi le potentiel de créer un appartement élégant pour les vacances ou un logement à long terme. Pirovac est connu pour sa baie calme et chaleureuse, son atmosphère familiale agréable et la proximité de nombreuses attractions naturelles et touristiques. L'architecture moderne du bâtiment, la qualité de la construction et l'emplacement attrayant font de cette propriété une opportunité spéciale pour tous ceux qui recherchent : un bien spacieux, de qualité et de valeur à long terme au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 350 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 163 €/m²–3 602 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pirovac): 1 764 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Pirovac pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #349073 Surface: 90 m² Pièces: 2 Cette variante 315 000 €
• Appartement · #349072 Surface: 61 m² Pièces: 2 213 500 €

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pirovac

District

Pirovac

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22213

Surface habitable

90 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349073

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pirovac — une médiane de 1 764 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pirovac

Pirovac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 846 habitants, dont 96,97 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 1 606

Source: Wikipedia