Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, jušiĆi 2 chambres + salon avec parking, jardin et barbecue
À vendre, un appartement fonctionnel, propre et entièrement meublé avec agencement 2S+DB qui offre un espace de vie confortable et des équipements supplémentaires qui se rencontrent rarement dans une offre.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec jacuzzi et d'une loggia qui offre un espace confortable pour la détente.
En plus de l'appartement, il dispose d'une place de parking privée, ce qui constitue un grand avantage.
Une valeur particulière de ce bien est le jardin attenant avec espace vert et barbecue, idéal pour les séjours en plein air, les rencontres et le repos.
De plus, l'appartement comprend une débarras, un cabanon à bois et une partie du grenier qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, l'appartement est équipé d'une préparation pour la climatisation, ce qui le rend confortable en été et la climatisation n'a pas été nécessaire.
L'immeuble possède également une infrastructure optique prête à l'emploi pour l'Internet haut débit.
Le bien convient à la vie familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 922 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
