Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
ISTRIA, près de Poreč - appartement de trois chambres avec VUE SUR LA MER !
Dans les environs de Poreč, à environ
5 km de la mer, un immeuble résidentiel moderne de huit appartements est en construction et offrira confort et fonctionnalité.
À vendre, un appartement de trois chambres situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, qui couvre 67.71 m2.
L'appartement est soigneusement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace et la lumière naturelle.
L'intérieur de l'appartement comprend un espace de vie ouvert et lumineux qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès à une terrasse spacieuse (8.04 m2), deux chambres et une salle de bain.
La terrasse offre une vue dégagée sur la mer.
L'appartement dispose également d'un débarras au rez-de-chaussée (9.30 m2) et d'un parking couvert.
Le chauffage sera régulé par la climatisation, et le chauffage au sol dans la salle de bain.
La construction doit être achevée d'ici août 2026.
années.
Le prix du bien comprend la TVA.
Avec la note, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière lors de l'achat du bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347545
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 955 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
