Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 233 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 646 460 € 7 066 €/m²

Description du bien

Umag, villa à seulement 150 mètres de la plage et de la mer
UMAG, VILLA à seulement 150 mètres de la plage et de la mer Nous présentons une maison individuelle d’une surface nette totale de 233 m2 située sur un terrain de 571 m2 dans un secteur exclusif d’Umag, à seulement 80 mètres de la mer et de la plage. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent la combinaison ultime de standards de vie modernes, d’architecture design et de proximité avec la mer et la nature. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger et salon ouvert, d’une chambre avec salle de bain, d’une salle technique et d’une buanderie/cellier au rez‑de‑chaussée. Nous montons l’escalier interne au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et de spacieuses terrasses ensoleillées offrant une vue sur la mer. Un jardin de 571 m2 sera aménagé et formé, une piscine de 40 m2 avec terrasse ensoleillée, plage et cuisine d’été. L’orientation sud‑ouest contribue à l’abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, soulignant davantage l’atmosphère lumineuse et aérée de l’intérieur. La maison offre une vue dégagée sur la mer, ce qui rend le quotidien une expérience particulière. La maison est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, incluant le chauffage au sol dans toute la maison, elle est entièrement climatisée. La maison est construite avec des matériaux de qualité, une architecture moderne, des plafonds élevés de 3,3 mètres, des menuiseries intérieures de 2,6 mètres, des menuiseries en aluminium avec moustiquaires et volets. Deux places de parking sont prévues pour les véhicules. L’emplacement de la propriété représente l’un de ses plus grands atouts : elle se situe dans un quartier calme au bord de la mer, entourée par la nature, avec une belle vue et un accès à toutes les commodités importantes. La proximité de la mer fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter chaque jour d’une atmosphère relaxante et luxueuse, tout en ayant à portée de main tous les avantages de la vie urbaine. Pour toute information supplémentaire et visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Découvrez votre nouveau domicile dans l’un des emplacements les plus prisés d’Umag.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 066 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 510 €/m²
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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 445 €/m²–5 347 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 864 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 646 460 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
233 m²
Superficie du terrain
571 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
347559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 646 460 € · Prix au m²: 7 066 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 571 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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