Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement de 3 chambres en centre-ville
Appartement à vendre au centre de Poreč, Croatie.
L'appartement se compose de 3 chambres séparées, cuisine, salle de bain, couloir et escalier.
L'appartement ne possède pas de salon, mais si désiré, une chambre peut être facilement transformée en salon.
L'appartement est idéal pour loger des travailleurs saisonniers.
Il se situe au 2e étage (dernier étage) d'un immeuble résidentiel de deux étages.
L'entrée de l'immeuble est partagée avec un seul autre appartement, qui est un appartement touristique.
L'appartement peut également être aménagé pour la location touristique.
Dans ce cas, une adaptation est nécessaire.
Pendant de nombreuses années, l'appartement a été loué à des travailleurs saisonniers, a été très demandé et les travailleurs étaient tous satisfaits de l'appartement et de son emplacement.
Il est proche de toutes les installations de la ville, y compris la gare routière.
Il est facilement accessible en voiture car il se situe sur la rue principale et des places de parking se trouvent devant l'entrée de l'immeuble.
Le toit de l'immeuble doit être réparé.
>>bos_Latn<< Property Orderly 1/1.
Pas de cargaison.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347561
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 710 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 260 000 €; Century 21 Futura – 230 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
