Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice – appartement moderne avec terrasse et emplacement idéal dans un immeuble neuf
L'appartement S9 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne à Vodice.
L'appartement dispose de 85.84 m2 d'espace de vie clos, d'une terrasse couverte de 12.55 m2 et d'une terrasse découverte supplémentaire de 3.28 m2.
Le plan comprend un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, deux chambres, deux salles de bains, un espace d'entrée et un espace supplémentaire pour le rangement et la buanderie, ce qui rend l'appartement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne ou la location touristique.
L'appartement se trouve dans un immeuble neuf de qualité comprenant au total 10 appartements.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et chaque appartement dispose d'une remise au sous-sol ainsi que d'une place de parking.
Le projet est conçu selon les normes de construction modernes, et l'achèvement prévu est prévu pour 2026.
Le bien est situé dans un quartier calme et attractif de Vodice, sur la partie élevée de la ville, à seulement environ 800 mètres de la mer et du centre.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires telles que magasins, restaurants, plages et promenades, ce qui rend cet emplacement très recherché pour le logement ou l'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 421 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 347594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 421 920 € · Prix au m²: 4 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
