Maison Vir

Description du bien

Propriété en construction, projet de construction neuve 2026, maison de plain-pied avec garage.
La propriété est actuellement en construction, un nouveau projet avec trois chambres, dont une avec salle de bain privative, salle de bain séparée, cuisine avec salon, terrasse et garage. Surface de 132.13 m2 (net à vérifier 105.9 m2)La propriété est située à 400 mètres de la plage et à 600 mètres du centre (poste, église, commerces et restaurants).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 932 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 007 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 460 €/m²–3 455 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 056 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

387 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

132 m²

Superficie du terrain

298 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

347601

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 387 000 € · Prix au m²: 2 932 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 298 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia