Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
DUGAVE, appartement 2 pièces à vendre.
Appartement S6 Dugave.
Au 2e étage d’un petit immeuble résidentiel moderne de six appartements au total, situé dans un quartier calme et bien entretenu du quartier de Zagreb, Dugave, se trouve cet appartement fonctionnellement et soigneusement conçu d’une chambre, idéal pour une vie confortable ou un investissement sûr. L’appartement est intelligemment organisé et comprend un hall d’entrée, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un espace ouvert, une chambre et une salle de bain.
Depuis le salon, un balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l’air frais.
L’appartement comprend également une débarras à l’intérieur de l’immeuble, ainsi qu’une place de parking extérieure privée, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.
L’immeuble est actuellement en construction et est édifié selon les normes modernes de qualité et d’efficacité énergétique.
Il est équipé d’une façade thermique, de menuiseries PVC avec volets, d’un système de pompe à chaleur combiné à un chauffage au sol, de la climatisation pour le rafraîchissement et de portes anti-effraction et coupe-feu.
L’emplacement de l’appartement offre d’excellentes liaisons avec le reste de la ville, à proximité des transports publics, des écoles, des commerces et de toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable et de qualité.
Le bien est vendu par une entité juridique.
La participation est de 30 %, la date d’achèvement prévue est 8/2026.
Pour tous les détails, appelez : Sanja Ljubas 099 8560887
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 174 268 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 347815
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 174 268 € · Prix au m²: 3 788 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
