Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Maksimir, appartement moderne de trois chambres, superficie totale de 143 m²
www.biliskov.com ID15855 Maksimir, rue Bukovačka Bel, confortable, moderne appartement de trois chambres, d’une surface totale de 143 m2 (selon le relevé du propriétaire l’appartement fait 124,66 m2) au deuxième étage d’un immeuble construit en 1900.
ans.
À côté de l’appartement se trouve également un garage en briques (24m2), qui est une propriété hors registre, ainsi qu’une remise.
L’immeuble ne possède pas d’ascenseur.
L’espace très utilisé comprend un hall d’entrée, un grand salon (35,39m2), deux chambres, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains, un cellier, une loggia fermée et une terrasse.
L’appartement donne sur une partie du jardin.
La beauté de l’appartement réside dans sa luminosité et le fait qu’il offre une belle vue sur les quatre coins du monde.
L’immeuble est propre et l’escalier est entretenu. L’emplacement est excellent car il se trouve à proximité des infrastructures essentielles du quotidien : crèches, écoles, commerces, cliniques, arrêts de bus et autoroutes d’accès.
EC : en construction Orientation : EstSud-Nord-Ouest Chauffage : Plancher-gaz Prix d’achat : 420.000 Les frais d’intermédiation pour l’acheteur sont de 2% + VAT du prix d’achat réalisé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347834
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
