Appartement Crikvenica

Description du bien

Selce, appartement à 50m de la mer avec balcon !
_______________________Chers clients, l’inspection du bien, toutes les activités d’achat et de vente accompagnées par l’agence, ainsi que la perception de la commission d’agence, sont déterminées par les Conditions Générales (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 387 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 299 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 383 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Similarité 100 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Similarité 99 % Crikvenica 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Similarité 97 % Crikvenica 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–310 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

343956

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 387 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia