Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement neuf au rez-de-chaussée, avec deux chambres, deux places de parking, sous-sol et jardin de 180 m².
À vendre, un appartement neuf d'une surface de 67 m2, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, d'une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, dispose d'un chauffage au sol dans le salon et la salle de bains, de portes d'entrée anti-effraction, de la climatisation dans le salon et les chambres, d'un débarras au sous-sol de l'immeuble de 5 m2, d'un jardin privé de 180 m2 et de deux places de parking devant l'immeuble.
L'appartement est situé à environ 2.5 km de la mer et à 9 km du centre de Poreč, le village offre des restaurants, cafés, une pharmacie, une école et des supermarchés. Energy class "A".NOTE: Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie donc pas la taxe de vente immobilière de 3% du prix d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 342059
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
