Maison Rovinj

Description du bien

Istrie - Rovinj - Maison en pierre rénovée de 6 pièces ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Remax Center propose une maison/hôtel dans la vieille ville - une excellente opportunité d'investissement dans l'un des marchés touristiques les plus attractifs de l'Adriatique ! Le bâtiment de 190 m2 comprend six chambres design entièrement meublées avec salles de bains privées, dont trois disposent également d'une kitchenette. Le bien est équipé de mobilier de designer italien et de téléviseurs LED et comprend un espace réception ainsi qu'un toilette séparée supplémentaire pour les invités. Le bien a été entièrement rénové en 2019. Grâce aux indicateurs touristiques forts à Rovinj, l'une des destinations les plus prisées de Croatie, le bien génère un excellent revenu annuel. La vente comprend également la propriété à 100 % de la société qui possède ce bien parfait.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 347 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 245 €/m²

Écart par rapport à la médiane +73,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 525 €/m²–5 813 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 225 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Ardor real estate agency 1 440 000 €
• Remax Centar nekretnina Cette offre 1 440 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 440 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

196 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

ID de l’annonce

342125

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 440 000 € · Prix au m²: 7 347 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 196 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 440 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 440 000 €.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia