Maison Bale

Bale, Istrie - maison avec espace commercial, emplacement idéal au centre de Bale
À vendre, une charmante maison au fort potentiel touristique avec un espace commercial, située dans un emplacement de premier choix au cœur même de Bale. La maison est bien conçue et idéale pour la restauration et les activités touristiques telles que les chambres d'hôtes, les pensions ou les petits hôtels boutique. La surface habitable est de 63 m2, tandis que la surface totale de la maison est de 200 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, de 2 étages et d'un grenier. Elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et n'est accessible que par l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial dans un emplacement très fréquenté et attractif, adapté pour un café, une boutique de vins, un magasin ou un petit restaurant. L'espace est conçu en deux parties : la partie avant avec sa propre entrée, et la partie arrière, de stockage, avec une entrée séparée. Selon les besoins de l'activité future, il est possible de simplement fusionner les deux espaces en un seul ou de conserver l'organisation actuelle. Les locaux commerciaux nécessitent aménagement. La partie résidentielle possède un accès séparé à l'escalier extérieur, distinct des locaux commerciaux. Au premier étage se trouvent une cuisine avec salon, une chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au deuxième étage. Le deuxième étage comprend deux petites chambres et une grande chambre (salon) – la même disposition que le premier étage. Le grenier, avec sa fenêtre de toit et vue sur la mer, offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La partie résidentielle est en très bon état, nécessitant simplement un rafraîchissement pour briller à son plein potentiel. La maison comprend également un sous-sol avec sa propre entrée, qui pourrait servir d'espace de stockage. Grâce à son excellent emplacement et à sa configuration, une adaptation de la maison peut la rendre extrêmement attractive pour le tourisme.