Maison Vinodolska Općina

Description du bien

Bribir - maison avec deux appartements séparés et un jardin
Bribir - une maison avec deux appartements séparés et un jardinUne maison d'une surface totale de 160 m2 (120 m2 de surface habitable) située sur un jardin spacieux et clôturé d'environ 800 m2, actuellement aménagé en verger. Le jardin offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures et la possibilité d'aménager des installations supplémentaires dans le jardin.La maison se compose de deux appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, ce qui la rend adaptée à deux familles ou à une combinaison d'appartements et de location.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le chauffage est au bois (cheminée et poêle) avec des installations de chauffage central, tandis que la climatisation assure le rafraîchissement.Il est idéal pour les familles avec enfants, grâce au jardin clôturé, à l'environnement calme et à l'accès facile.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 536 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 024 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 526 €/m²–4 238 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 336 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vinodolska Općina

District

Vinodolska Općina

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

341834

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 1 536 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia