Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, neuf, 1er étage, à 400 m de la plage, 3 chambres, vue mer, 2 places de parking
VODICE - Appartement de luxe à vendre avec 3 chambres au 1.
étage avec vue sur la mer, à seulement 400 m de la plage et de la promenade récemment rénovée au bord de la mer et à 900 m du centre! Un nouvel immeuble résidentiel de 6 appartements au total est situé dans un emplacement excellent.
Il y a 3 étages au total : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le bâtiment d'aspect moderne est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et équipé de : menuiseries PVC avec moustiquaires, clôture en verre, façades en polystyrène, stores à motorisation électrique, chauffage au sol, portes d'entrée anti‑effraction, revêtement céramique de haute qualité, installations sanitaires de salle de bain modernes, climatisation, TV/Internet, vidéosurveillance dans les salons.
Le bâtiment est fini et habitable.
L'appartement S3 est situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel, surface nette 112,53 m2 (surface habitable 90,08 m2 + terrasse 22,45 m2) + deux places de parking 25 m2.
Il se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d'une buanderie, d'une salle de bain supplémentaire, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une grande terrasse couverte de 22,45 m2 offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking numérotées 3 et 4. Le prix est : 355,000 AUTRES DISPONIBLES DANS L'INSTALLATION:ZODANOS1 - VENTES2 - VENDU1.
KATS4 - VENDU2.
KATS5 - PRODANOS6 - VENDUContactez-nous par téléphone ou e‑mail pour organiser une visite et en savoir plus sur ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 341844
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 170 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
