Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, emplacement idéal, centre-ville, appartement meublé, à 50 m du front de mer, vue mer
Au centre de Vodice, dans un emplacement très fréquenté, se trouve un appartement meublé d'une chambre et d'une terrasse avec une belle vue sur la mer, une rareté sur le marché!La propriété est située dans une partie attractive de la ville où toutes les activités de service, cafés, restaurants, la marina ACI et les commerces sont accessibles à pied.
Le front de mer de la ville est à seulement 50 m, tandis que la plage se trouve à 400 m.
En raison de son emplacement et de sa localisation, l'appartement constitue un excellent investissement : que vous recherchiez une location touristique, un appartement de vacances ou une résidence toute l'année, cette propriété offre un grand potentiel.L'appartement S4 se trouve dans un petit immeuble résidentiel de 8 unités, au 2.
étage, surface utile totale de 52,66 m2, rénové en 2012.
ans.
L'orientation de l'appartement est nord-sud.
Il se compose d'un hall, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon qui donne accès au balcon avec une belle vue sur la mer.
Il possède deux climatiseurs (chambre, salle à manger).
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.L'appartement est revêtu de parquet.
Il est vendu meublé.
Le prix est 220.000.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone ou e-mail.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VODICE
190 000 € · 51 m²
3 725 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
205 000 € · 54 m²
3 796 €/m²
Similarité 96 %
VODICE
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Similarité 96 %
VODICE
195 000 € · 53 m²
3 679 €/m²
Similarité 93 %
VODICE
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Similarité 92 %
VODICE
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Similarité 90 %
VODICE
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Similarité 88 %
VODICE
145 000 € · 51 m²
2 843 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 341846
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
