Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Črnomerec – appartement rénové avec espace supplémentaire, jardin et parking
ZAGREB, ČRNOMEREC Appartement adapté avec espace supplémentaire, jardin et place de parkingDans le village de Zagreb de Črnomerec, un bien de 69 m2 est à vendre, situé au sous-sol d'un petit immeuble résidentiel de trois étages au total.
Le bâtiment est situé dans une rue calme, dans un environnement agréable qui offre intimité et proximité avec la nature, tout en étant bien relié au centre-ville et à toutes les installations importantes.Le bien se compose de deux étages:La première partie appartement (35 m2) entrée salon avec cuisine chambre salle de bainLa deuxième partie espace commercial (34 m2)
année et est vendu entièrement meublé et équipé, sans besoin d'investissements supplémentaires.Un attrait particulier est le fait qu'au-dessus se trouve un appartement supplémentaire, ce qui ouvre la possibilité aux futurs acquéreurs d'acheter davantage d'étages dans le même immeuble et de créer une unité résidentielle plus grande ou un projet d'investissement.L'emplacement dans le quartier de Črnomerec offre une proximité à toutes les installations nécessaires pour une vie quotidienne de qualité et agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341860
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 623 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
