À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement de trois chambres avec vue sur la mer
Appartement de trois chambres à Znjan avec vue mer dégagée, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'emplacement attractif.
L'appartement a une surface habitable de 101 m2, tandis que la surface totale de l'appartement est d'environ 120 m2.
Il bénéficie d'une orientation sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains et un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine en concept ouvert.
Un avantage particulier de l'appartement est une grande loggia de 20 m2 sur laquelle le salon et toutes les chambres donnent accès, offrant un espace extérieur confortable pour rester et profiter de la vue mer dégagée.
L'appartement est récemment rénové et entièrement meublé et est vendu entièrement équipé, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
La hauteur sous plafond de 3.15 m accentue davantage le sentiment d'espace et d'élégance du lieu, et quatre climatiseurs sont installés pour un confort maximal toute l'année.
Il est possible d'acheter une place de parking de garage de 13 m2 ou 15 m2 au prix de 2,500 EUR/m2.
Grâce à son orientation sud, sa disposition et son emplacement attractif au bord de la mer, cette propriété est un excellent choix pour une vie familiale agréable, mais aussi comme un investissement de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Split.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 735 000 € · Prix au m²: 6 125 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia