Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 165 000 € 3 438 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement S5, une chambre, au deuxième étage, à 900 m de la plage
LEADS - NOUVEAU BÂTIMENT - Appartement S5, II. Dans un quartier calme et attrayant de la ville a commencé la construction d’un bâtiment résidentiel moderne comprenant un total de 6 logements et un espace commercial. L’espace commercial a été vendu. Les six appartements sont à vendre. Achèvement prévu des travaux : 1. juillet 2027. ANNÉES EMPLACEMENT - 900 m de la plage Vrulje - 1 100 m du centre-ville - Zone urbaine calme et recherchée Idéal pour une vie toute l'année ou comme investissement locatif. Appartement S5 situé au deuxième étage, dispose de 48,67 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : hall, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking. Price: 165,000 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES : Chaque appartement disposera d’une place de parking en terrasse Possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire Façade thermique pour haute efficacité énergétique Portes-fenêtres en verre Systèmes d’isolation Sika et Mapei Portes coupe-feu et climatisées Portes TV 1 place de parking devant le bâtiment. Price: 175,000 Appartement S2 situé au premier étage, dispose de 48,70 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : hall, buanderie, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte. 1 place de parking.Price: 165,000 Appartement S3 situé au premier étage, dispose de 74,41 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : cuisine, salle à manger et salon, hall, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte. 1 place de parking. Price: 229,000 DEUXIÈME ÉTAGE : Appartement S4 situé au deuxième étage, dispose de 50,42 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : entrée, chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking devant le bâtiment. Price: 169,000 Appartement S6 situé au deuxième étage, dispose de 73,36 m2 de surface nette utilisable, et se compose de : entrée, cuisine, salle à manger et salon, hall, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte et terrasse découverte. 1 place de parking. Price: 219,000

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 438 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

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Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
165 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341411

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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