Maison Umag

Description du bien

Maison jumelée moderne avec piscine près d'Umag
Maison semi-détachée moderne avec piscine près d'Umag Une maison semi-détachée moderne avec piscine près d'Umag est à vendre. La surface nette habitable de la maison est de 129.79 m2 tandis que la surface du terrain est de 250 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, un débarras et une terrasse tandis que le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse couverte. Le chauffage sera au sol via une pompe à chaleur tandis que la climatisation sera assurée par des climatiseurs. La surface de la piscine est de 32 m2. La façade sera énergétique (10 cm styrofoam) tandis que la menuiserie sera en aluminium. La maison est située dans un environnement calme et est idéale pour y vivre mais aussi pour la location à des fins touristiques. La maison est en construction et doit être terminée d'ici 2026. god.www.leones-realestate.hr

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 615 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 786 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 847 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

341414

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia