Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, 3 chambres + salon, 87,11 m², balcon
Appartement à vendre à Matulji, situé au premier étage d’une maison comprenant trois unités résidentielles.
L’appartement de 87.11 m2 possède une entrée séparée nord‑sud et une orientation qui lui assure une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de trois chambres, salon, cuisine, salle de bains, toilettes supplémentaires, couloir, pièce et balcon.
Il est vide de meubles et offre une excellente opportunité de décorer selon vos propres souhaits, car une adaptation est requise. La menuiserie intérieure est en bois, les fenêtres sont en PVC et des parquets sont posés dans les pièces et le salon.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, avec la possibilité de chauffage au bois.
Le bien dispose de deux places de parking extérieures.
Un emplacement calme dans une maison avec peu de locataires rend ce bien idéal pour la vie familiale ou un investissement.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341419
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
