Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Stenjevec/Špansko-Oranice, 130m2, 5 pièces, jardin
Zagreb,Stenjevec,Spansko-Oranice,130m2,5s, idéal pour une famille
Nous vous proposons un bel appartement fonctionnel de 129.45m2 avec un jardin privé de 50 m2 dans une partie calme et décorée d'Espagne, parfaite pour les familles cherchant espace, confort et nature au sein de la ville.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, 4 chambres
Orientation idéale est-ouest, ce qui signifie le soleil du matin pour se réveiller dans la chambre et des matins agréables dans le salon.
Caractéristiques principales : jardin privé de 50 m2, coin vert à l'ombre de figuiers pour le café du matin, le déjeuner avec des amis/famille ou jouer avec les enfants. Accès à la piscine du village. Chauffage central + climatisation, température confortable toute l'année et en excellent état. L'Espagne dispose de presque tout le nécessaire pour la vie quotidienne : desservie par les lignes de bus et le tram (Prečko), sortie rapide vers Zagrebačka.
École, jardin d'enfants, centre de santé, marché, commerces, terrains de sport et piscine, parcs, beaucoup de verdure, boulangeries, cafés, centres commerciaux, ville et centre Z.... Le bien est une combinaison rare d'espace, de fonctionnalité et de quartier agréable.
Idéal pour une famille qui souhaite une résidence à long terme, un village familial calme avec une bonne infrastructure. Pour les visites et informations, veuillez contacter : Branka 095 840 4080
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 341451
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 999 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
