Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 146 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 407 000 € 2 788 €/m²

Description du bien

Svetvinčenat, environs, maison familiale avec piscine
Istrie, Svetvinčenat, environs de Svetvinčenat, le même lieu et commune du centre de l'Istrie, connue pour ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Un lieu qui se développe économiquement d'année en année et accueille un grand nombre de touristes dans ses villas de vacances à plusieurs étages. L'emplacement est idéal car il se trouve près de l'entrée de l'autoroute et bénéficie d'une bonne liaison avec les grandes agglomérations comme Pula et Rovinj, qui sont également des destinations côtières pour les visiteurs. Dans l'un des villages de cette commune, une maison familiale est à vendre, construite avant 1968 et entièrement rénovée en 2016. La maison a une surface de 146 m2, elle est indépendante et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine formant un seul espace, 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Pour le chauffage et la climatisation, il y a des climatiseurs, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées d'hiver agréables. Le terrain de 245 m2 comprend une piscine, une plage attenante et une cuisine d'été extérieure. Parking disponible devant la propriété. Le bien a été loué avec succès ces dernières années et génère un profit enviable pour les propriétaires, ce qui représente un retour sur investissement pour le futur acquéreur. Le lieu est paisible et convivial, idéal pour la vie de famille.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 788 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 438 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 059 €/m²–4 573 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
407 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
146 m²
Superficie du terrain
245 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
341452

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 407 000 € · Prix au m²: 2 788 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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