Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

7 Chambres 302 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 779 000 € 2 579 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - belle maison avec piscine en construction
ISTRIE, POREČ - Maison attrayante avec piscine en construction Dans un climat méditerranéen agréable, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, des parcs aménagés, des bosquets de pins et de chênes s'étendant jusqu'à la mer, où la mer claire, les plages, les baies et les îles se succèdent. Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité. L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, le riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, et les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables. Poreč est une ville façonnée par l'homme. Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et faire progresser divers domaines. Une ville qui est un lieu agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans taxes avec une forte sensibilité sociale pour toutes les générations. Pas loin de la ville de Poreč, à vendre, une maison attrayante avec piscine en construction. Elle est située dans un quartier calme, entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement urbain et proximité de la ville. Elle est définie comme une unité résidentielle dont la surface est répartie sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte contenant une cuisine d'été qui permet d'accéder à une dépendance composée d'une salle de bains et d'une pièce avec sauna. Le plan d'étage est complété par une chambre avec salle de bains privative, un bureau, des toilettes invités et une salle technique. L'étage comprend quatre chambres avec salles de bains privatives et une terrasse spacieuse offrant une vue sur les environs jusqu'à la mer. Le jardin est clôturé et comprend une piscine avec un espace de bronzage. Le prix mentionné ci-dessus ne s'applique pas au bâtiment.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 579 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 648 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 632 €/m²–4 223 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 888 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
779 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
302 m²
Superficie du terrain
1 408 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
ID de l’annonce
341525

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 779 000 € · Prix au m²: 2 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 302 m² · Superficie du terrain: 1 408 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 1 500 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 779 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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