Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse avec vue mer panoramique
Penthouse moderne situé dans un environnement calme de la station offre une vue phénoménale sur la mer et constitue la combinaison parfaite de confidentialité, de confort et de potentiel d'investissement.
L'appartement dispose de 78 m2 de surface habitable utile et de 92.50 m2 de surface de vente totale, la surface de vente incluant la loggia, le balcon et une place de parking couverte.
Le salon spacieux et la cuisine avec coin repas donnent accès à la loggia, tandis que deux chambres, dont une avec salle de bain privative, offrent un confort et une fonctionnalité maximaux.
La chambre offre une belle vue sur la mer, et l'appartement est orienté au sud et à l'est, ce qui garantit une abondante lumière naturelle et une jouissance de la vue panoramique.
L'appartement est vendu entièrement meublé et climatisé, prêt à emménager immédiatement ou à poursuivre la location.
L'emplacement dans la station, en deuxième rangée depuis la mer, offre paix, intimité et un haut niveau de vie, tandis que les propriétaires disposent d'installations telles que piscine, sauna, espace réception et la possibilité de servir le petit‑déjeuner pendant la saison estivale.
L'appartement dispose également d'une place de parking surélevée, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 6 989 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
