Maison Ražanac

Description du bien

Propriété d'investissement en Dalmatie, à 100 m de la mer, possibilité de camping/tourisme
Dans un emplacement idéal à Rtina, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage, une maison avec piscine est à vendre, située sur un terrain spacieux de 3000 m2. La propriété se trouve dans un environnement calme avec une belle vue sur la mer. La valeur particulière de cette propriété est un grand terrain qui permet le développement d'une activité touristique grâce à un service à domicile. Selon les possibilités d'aménagement du territoire et d'organisation de l'espace, il existe un potentiel pour l'installation de jusqu'à 10 mobil-homes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 870 €/m²–6 188 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 498 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanac

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

3 000 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

341545

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 3 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia