Maison Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica à vendre, belle maison dans un emplacement exceptionnel
Maison multifonctionnelle à Crikvenica avec vue sur la merC’est une maison très fonctionnelle à Crikvenica dont la disposition permet différentes utilisations, que ce soit comme grande maison familiale, bien à plusieurs appartements ou comme installation de location touristique.
Grâce à l’escalier intérieur reliant tous les étages, l’espace peut être adapté aux besoins du futur propriétaire, y compris la possibilité de réaménagement ou de nivellement. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de trois pièces avec pièces supplémentaires et accès à la terrasse sud où se trouve la piscine chauffée.
Le jardin est décoré en cascades ; la partie supérieure est aménagée pour le barbecue et la convivialité, tandis que la partie inférieure est transformée en jardin paysager qui contribue également à une ambiance agréable. Au premier étage se trouve un appartement lumineux et aéré avec deux chambres et un grand espace ouvert combinant salon et cuisine, avec accès au balcon.
Le deuxième étage comprendra un salon avec deux appartements.
Tous les appartements sont climatisés, et le chauffage central via des pompes à chaleur assure un séjour agréable toute l’année. La valeur ajoutée du bien est constituée de six places de parking privées et de garages, ce qui est rare dans cette zone.
Les biens avec davantage d’appartements ne sont pas rares, mais les maisons avec une telle disposition réfléchie et fonctionnalité apparaissent nettement moins souvent sur le marché. Les frais d’agence d’achat sont de 3% + TVA et le prix du bien est
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 8
- ID de l’annonce
- 341644
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 448 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – 850 000 €; Victus nekretnine – 875 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 890 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
