Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 149 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 4 530 €/m²

Description du bien

À vendre, Zagreb, Šalata, appartement de 4 chambres de 149,48 m² au 3ème étage de l'immeuble
www.biliskov.com ID 15846Shalata Beautiful four bedroom comfortable apartment of 149.48 m2, on the third floor of a building that was built in 1923. The building has an elevator. The apartment consists of a living room, kitchen with dining room, three bedrooms, bathroom with toilet, toilet, pantry, loggia and hallway. The apartment inseparably belongs to the storage room in the basement of 4m2. The height of the ceiling is 3.20 m. Gas and electrical installations were changed in the building, roofing, and last year a staircase was arranged. In 2024, windows were replaced with high-quality wooden joinery with three-layer iso glass, and in 2020. years are arranged bathroom and toilet. In these rooms are installed Ariston boilers. The apartment is bathed in light. It looks on all four sides of the world, and although the apartment is in the narrowest center of the city, there is such silence in the apartment that you have the feeling that you live in some quiet suburban neighborhood. The building is neat, maintained. It is a 1-minute walk to the Ban Jelačić Square. The building has an property of cultural value. The location is great for the proximity of the infrastructure important for everyday life: kindergartens, school, medical school, park Ribnjak, hospitals, shops, market, tram station and access roads EC: under construction

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 530 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 430 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,3 %

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Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 582 €/m²–6 667 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 745 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
149 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341647

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 530 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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