Maison Kaštela

Description du bien

Maison individuelle, Kaštel Stafilić
Nous assurons la médiation pour la vente d'une maison individuelle située dans un quartier calme et attractif à Kaštel Štafilić. La maison se trouve sur un terrain de 903 m2, tandis que la surface habitable totale est de 210 m2. Le bien est fonctionnellement divisé en deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 60 m2 composé de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une petite entrée. Au premier étage se trouve un spacieux appartement de 150 m2 comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un couloir, une buanderie et deux terrasses. Du niveau du sol, un escalier extérieur donne accès à l'espace mansardé. Dans l'extension du rez-de-chaussée se trouve un sous-sol spacieux pouvant servir de taverne ou de garde-manger. La maison comprend également un espace commercial, également situé au rez-de-chaussée. Il y a également un petit bâtiment annexe dans la cour, offrant des installations supplémentaires, par exemple en tant qu'appartement ou unité d'hébergement séparée. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant calme et intimité. Bien à usage de bureau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 280 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 226 €/m²–5 500 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 126 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. 700 000 €
• Nexum nekretnine Cette offre 700 000 €

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

557 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

ID de l’annonce

335942

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 557 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 700 000 €; Nexum nekretnine – 700 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia